星野リゾート・リート投資法人について

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星野リゾート・リート投資法人の特徴

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星野リゾート・リート投資法人(証券コード:3287)は、星野リゾートが出資する星野リゾート・アセットマネジメントが運営するホテル特化型の投資法人になります。星野リゾートは、ホテル再生などでとても有名でテレビなどでもよく取り上げれている会社です。

星野リゾート・リート投資法人は、星野リゾートの物件を中心に他の会社が運営するホテルなどにも積極的に資産の取得を進めており、上場してからは増資を行いながら順調に業績を伸ばしています。アベノミクスによる円安の影響で外国人旅行客が急増していることも追い風に、ホテル業界は活況となっています。

また星野リゾート・リート投資法人は、LTV(借入金の比率)が低く金利急騰のリスクが低い点もとても評価できると思います。逆にそれだけ借入をして成長するだけの余地があるともいえます。

単位第1期第2期第3期第4期第5期
決算年月2013年2014年2014年2015年2015年
10月4月10月4月10月
営業収益(百万円)4247251,5631,5991,926
営業利益(百万円)2243338958181,034
経常利益(百万円)50265716734909
当期純利益(百万円)49264715733908
総資産額(百万円)17,67817,36738,53037,42148,412
純資産額(百万円)9,96610,18227,72127,73937,022
1口当たり純資産額(円)492,193502,835645,151645,577745,077
1口当たり分配金額(円)2,43913,08116,64917,07518,289

分配金も順調に増加しており、リート銘柄の中でも上場時に購入していればものすごい利回りになっていたと思いますが現在1口を購入するにも100万円以上する状態であり、それなりにまとまった資金が必要になります。

いつまでこのインバウンド銘柄が伸びていくのかはわかりませんが、今一番成長が期待できる銘柄ではないかと思います。

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