阪急リート投資法人から分配金を頂きました!!

J-REIT

2月は阪急リート投資法人から2,620円×10株分を所有しているので、26,200円の分配金を頂きました。そこから配当所得税が20.315%が引かれて20,877円の収入です。

阪急リート投資法人は阪急電鉄が出資する阪急リート投信が運営する投資法人です。関西の方なら阪急電鉄はだれでもご存知かと思いますが、自分は関東に在住のため、あまり馴染みがありません。しかし、阪急電鉄はとても大きな会社であり、スポンサー力としては間違いない企業であると思います。阪急リート投資法人の特徴としては、阪急阪神エリアを中心に梅田、東京の商業施設を中心に投資を行っています。関西エリアを中心に投資を行っていることは、分散投資の観点からも安心できる材料だと思います。

決算期一口当たり 分配金(円)
第21期平成27年11月期2,620
第20期平成27年5月期2,567
第19期平成26年11月期12,685
第18期平成26年5月期12,462
第17期平成25年11月期12,985
第16期平成25年5月期11,806
第15期平成24年11月期12,228
第14期平成24年5月期12,324
第13期平成23年11月期12,688
第12期平成23年5月期12,694
第11期平成22年11月期12,415
第10期平成22年5月期14,310

第20期に1口につき5口の割合による投資口分割を実施しているため、比較がしにくいですが分配金も安定しており分配金の収入予想も計算をしやすく長期投資を行う上でも大きくぶれることはないと思います。

今月は、日経平均株価の下落に伴いJ‐REIT銘柄も大きく値を下げました。しかし、マイナス金利のおかげで他の株に比べると落ち込みは少なく済んでいるのかなと思います。阪急リートも利回りが4%と超えており、投資妙味が増しています。自分の中では、利回り5%近くまで上昇しあたりが買い場であると思っていますのでもう少し静観の構えで行きたいと思います。

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