2017年5月☆GLP投資法人から分配金を頂きました!!

J-REIT

2017年5月は、GLP投資法人から1株につき2,207円×14株を所有していますので30,898円。そこから配当金所得税が20.315%引かれて24,622円の収入となりました。

取得単価が64,206円なので、年間の分配金利回りは約6.8%です。現在、1株127,800円を超えているので評価益も十分に乗っていますが分配金目的に所有をしているのでまだまだ売る気にはなれません。

GLP投資法人は物流施設に特化した投資法人ですが、2012年12月に上場したJ-REIT銘柄の中では新しい部類に入る銘柄です。分配金についても少しずつ増えており、長期投資の観点からも気長に所有していたいと思わせる銘柄だと思います。

物流施設銘柄は、テナントとの長期契約の場合が多くオフィス銘柄に比べて退去リスクは低いです。しかし、いったん退去してしまうと次のテナントが決まるまで時間が掛かるリスクがあります。GLP投資法人が扱う物流施設は大規模な物件が多いのでなおさらだと思いますが、GLP投資法人のリーシング力が優秀であることを祈りつつ今後も期待したいと思います。

最近は、長期金利の上昇による影響からかJ-REIT銘柄はあまり株価に変化がない日々、もしくは下げている銘柄が多いように感じます。しかし、自分は分配金目的の投資を続けて分配金投資を続けていきたいと思います。

話しが少し変わりますが最近、ジェレミー・シーゲルの『株式投資の未来』という本を読んでみたいと思っています。ジェレミー・シーゲルは高配当銘柄に投資することが投資戦略でもっとも優れているという持論を持っている???というような内容らしいのですが…まだ読んでないのでレビューを見ているとおそらくこのような内容で間違いないと思います。

自分が行っている投資戦略が間違っていないことを自分に言い聞かせたいのか、少し自問自答ですがアメリカで著名な投資家ということなので読んでも損はないかなくらいの気持ちで読んでみたいと思います。

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